Pour vos biens en location, une décote sur la valeur vénale de votre immeuble peut être appliquée pour tenir compte de l’incidence que cette occupation a sur sa valeur. Il s’agit d’une simple tolérance de l’administration fiscale et non d’un abattement légal. Son montant se fera en fonction de plusieurs critères et notamment du type de bail, la situation du marché locatif local et la situation géographique de votre bien. Le taux de cette décote sera d’autant plus élevé que la durée du bail est longue et que la difficulté pour récupérer le bien est grande. Selon votre situation, elle pourra varier de 10 à 40%.